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아파트 매매문의?
jeh21177
15720
2017-11-22
최 선생님! 안녕하세요? 목동신시가지 뒷단지 27평 보유 중(12년 매입 1주택) 입니다. 13단지 35평으로 넓혀 가서 정착하려고 하는데, 1. 지금 갈아타는게 맞는지요? 2. 아니면 18년 상반기(18년 6월 목동신시가지 지구단위계획 발표 예정)까지 매도하고 전세 거주하면서, 18년 하반기 이후 가격 조정시기를 보아가며 13단지 35평를 매입하는 것이 좋은지요? 고견 부탁드립니다?
 
아파트 매매문의?
최정환
목동의 20평과 27평은 35평 이상 평형에 비해 지난 5년간 상승폭이 컸습니다. 앞으로도 아무래도 35평 이상이 상대적으로 싸진 대지지분의 가치를 찾아갈 때가 오지 않을까요 ? 재건축이 가시화 된다면 대지지분에 따라 가치가 평가될 것입니다. 2018년 하반기 이후 가격 조정시기를 보아가며 매입하신다고 했는데 그 가격 조정이 수년에 이를지 아무도 모르고 가격조정이 없이 지속 상승할 수도 있을 지도 모르지요. 지나고 봐야 알 수 있는 일입니다. 이러한 이유로 일반적으로 같은 시기에 사고 팔고를 하는 것이 정석이라고 합니다.
0509judy (2017-12-08 12:07)
사이트가 한동안 안보여서 폐쇄된 줄 알고 많이 섭섭했었는데, 오늘 다시 발견했습니다. 정말 반갑고 기쁘네요  ^^
최선생님 안녕하세요? 오랫만입니다. 그런데, 뒷단지 27평 지분이11,12단지의 경우엔 13단지 35평과 비슷하니 되려 세금만 내게 되는 것은 아닌지요?

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